募集中
Hareza Tower（ハレザタワー）
2024.11.11 更新
9路線が乗り入れる巨大ターミナル池袋駅から徒歩4分の立地とエリア最大級となる約500坪のフロア面積を誇るオフィス空間。
国際アート・カルチャー都市として生まれ変わる池袋に、2020年6月、新たなランドマークが誕生。
※詳しくはオフィシャルサイト(下部)をご覧下さい。
- こだわりポイント
- 地下道直結
- 内部階段有
- セットアップオフィス(什器付き)
- 駅近(徒歩5分)
- 築浅(築5年以内)
- 店舗相談可
- 路面
- 給排水引込み相談可
- 非常用発電機相談可
- 土日祝開館
- 駐車場設備有
- 雨に濡れない
- 即入居可
- 居抜
外観・内観
基準階平面図
基準階（20～24階）
図面をクリックすると拡大図を表示します。
360°ビュー
アクセス
ＪＲ各線・東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩4分
テナント募集区画一覧
| フロア | 区画 | 用途 | 面積 | 入居時期 | 平面図 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | ③ | 事務所 | 318.01㎡（96.19坪） | 2025年6月1日 | 図面を見る | - |
| 13階 | 事務所 | 1,181.74㎡（ 357.47坪） | 2024年12月1日 | 図面を見る | ※コア内貸室含む | |
| 13階 | ② | 事務所 | 313.11㎡（94.71坪） | 2025年3月1日※ | 図面を見る | ※分割の場合。分割時の入居時期については、契約締結時期によりご相談。 |
| 13階 | ③ | 事務所 | 318.01㎡（96.19坪） | 2025年3月1日※ | 図面を見る | ※分割の場合。分割時の入居時期については、契約締結時期によりご相談。 |
| 13階 | ④ | 事務所 | 516.57㎡（156.26坪） | 2025年3月1日※ | 図面を見る | ※分割の場合。分割時の入居時期については、契約締結時期によりご相談。 |
| 13階 | コア | 事務所 | 34.05㎡（10.30坪） | 即 | 図面を見る | ※コア内貸室単独での賃借不可 |
| 27階 | 事務所 | 1,115.76㎡（337.51坪） | 即 | 図面を見る | - | |
物件概要
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋一丁目18 番1号
- 最寄駅
- ＪＲ各線・東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩4分
- 用途
- 事務所
- 竣工
- 2020年5月
- 敷地面積
- 3619.67m² (1094.95坪)
- 延床面積
- 68600m² (20751.50坪)
- 規模
- 地上33階、地下2階
- 基準階面積
- 1618.07m² (489.46坪)
- 天井高
- 2900mm ※基準階
- 床荷重
- 500kg/m² ※基準階
- 構造
- S造・SRC造・一部RC造【制震構造】
- 耐震区分
- 新耐震
- 空調方式
- 個別空調（空冷ヒートポンプパッケージ方式）
- 空調基本運転時間（セントラル）
- -
- 床仕様
- OA（100mm）
- コンセント容量
- 60VA/m² ※基準階
- 光ケーブル
- 引込済み
- エレベーター
- シャトルＥＶ5基、バンクＥＶ各5基（低、中、高）、非常用2基
- 正面玄関利用時間
- 平日・土日祝8:00～20:00
- ビル利用可能時間
- 24時間
- 駐車場
- 機械式117台（うちハイルーフ対応39台）、自転車：80台
- 設計
- 鹿島建設株式会社一級建築士事務所
- 施工
- 鹿島建設株式会社
- 特記事項
- ◆床荷重:ﾍﾋﾞｰﾃﾞｭｰﾃｨｰｿﾞｰﾝ1,000kg/m² ◆ｺﾝｾﾝﾄ容量:最大80VA/m²まで増設可能 ◆空調:1ﾌﾛｱ最大82ｿﾞｰﾝ(約13～26m²/ｿﾞｰﾝ) ◆内部階段設置可能 ◆社員食堂対応可能ﾌﾛｱあり(1ﾊﾞﾝｸ毎に1ﾌﾛｱ) ◆ﾋﾞﾙ側非常用発電機より非常時電源供給可能 (ｵﾌﾟｼｮﾝ対応)◆ﾃﾅﾝﾄ用非常用発電機の設置ｽﾍﾟｰｽあり