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スエル池袋

2023.05.23　更新

JR各線「池袋」駅徒歩約6分、明治通り沿いの好立地。
8フロア中4フロアは「オフィスだけどオフィスじゃない。」を
コンセプトとした遊び心のあるセットアップオフィス。

こだわりポイント
  • 地下道直結
  • 内部階段有
  • セットアップオフィス(什器付き)
  • 駅近(徒歩5分)
  • 築浅(築5年以内)
  • 店舗相談可
  • 路面
  • 給排水引込み相談可
  • 非常用発電機相談可
  • 土日祝開館
  • 駐車場設備有
  • 雨に濡れない
  • 即入居可
  • 居抜
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    外観・内観

    1/1

    基準階平面図

    基準階（基準階（５～８階））

    基準階（基準階（５～８階）階）

    図面をクリックすると拡大図を表示します。

    アクセス

    JR各線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅徒歩約6分

    テナント募集区画一覧

    フロア 区画 用途 面積 入居時期 平面図 備考
    2階事務所195.00㎡（58.98坪）2023年7月1日（予定）図面を見る-
    3階事務所195.00㎡（58.98坪）2023年7月1日（予定）図面を見る-
    4階事務所195.00㎡（58.98坪）2023年7月1日（予定）図面を見る-
    5階事務所195.00㎡（58.98坪）2023年7月1日（予定）図面を見る-
    6階事務所195.00㎡（58.98坪）2023年7月1日（予定）図面を見るセットアップオフィス
    7階事務所195.00㎡（58.98坪）2023年7月1日（予定）図面を見るセットアップオフィス
    8階事務所195.00㎡（58.98坪）2023年7月1日（予定）図面を見るセットアップオフィス
    9階事務所194.41㎡（58.80坪）2023年7月1日（予定）図面を見るセットアップオフィス

    物件概要

    所在地
    東京都豊島区東池袋1丁目34-2
    最寄駅
    JR各線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅徒歩約6分
    用途
    事務所
    竣工
    1973年3月築
    敷地面積
    285.61㎡（86.39坪）
    延床面積
    2,442.79㎡（738.94坪）
    規模
    地下1階付9階建
    基準階面積
    195.00m² (58.98坪)
    天井高
    2,500㎜（2階～5階）、2,450㎜（6階～9階）、一部2,280㎜（9階のみ：下り天井部分）
    床荷重
    2,900N/㎡（約300kg/㎡）
    構造
    SRC造
    耐震区分
    旧耐震（2005年2月耐震改修工事実施済）
    空調方式
    個別空調
    空調基本運転時間（セントラル）
    -
    床仕様
    9階～6階のみOAフロア（40mm）
    コンセント容量
    45VA/㎡
    光ケーブル
    １階MDFより、各階EPSまで敷設ルートあり
    エレベーター
    1台（定員9名）
    正面玄関利用時間
    平日7:30～21:00
    ビル利用可能時間
    24時間
    駐車場
    貸し出し不可
    設計
    大成建設一級建築士事務所
    施工
    大成建設
    特記事項
    6～9階セットアップオフィス

    近隣物件(同市区町村)

    Hareza Tower（ハレザタワー）

    基準階面積
    1618.07m² (489.46坪)
    アクセス
    ＪＲ各線・東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅　徒歩4分
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