物件概要

■建物概要
所在地 東京都中央区京橋三丁目1-1
構造 地上部鉄骨造(柱部CFT造)、地下部鉄骨鉄筋コンクリート造(柱:鉄骨鉄筋コンクリート造、梁:鉄骨造)、制震構造
階数 地上24階、地下4階、塔屋2階
最高高さ 約124.45m
敷地面積 約8,131.39m2
延床面積 約117,460.96m2
用途 事務所、店舗、診療所、集会所、展示場、自動車倉庫
竣工 平成25年3月
事業主 京橋開発特定目的会社、第一生命保険株式会社、片倉工業株式会社、清水地所株式会社、
京橋三丁目特定目的会社、ジェイアンドエス保険サービス株式会社
都市計画・基本設計・監修 日建設計・日本設計委託業務共同企業体
実施設計・監理 清水・大成(仮称)京橋3-1プロジェクト設計監理共同企業体
施工 清水・大成(仮称)京橋3-1プロジェクト新築工事共同企業体
プロジェクトマネジメント業務受託会社 東京建物株式会社
■貸室概要
貸室面積 約62,224.45m2(約18,822.89坪)
基準階面積 約3,465.34m2(約1,048.26坪)
天井高 2,800mm(7階:3,300mm)
OAフロア 150mm
床積載荷重(構造スラブ) 500kg/m2(ヘビーデューティーゾーン800kg/m2
電灯・コンセント容量 60VA/m2
天井システム 600mm×600mmグリッド式システム天井(LED照明)
空調設備 エアハンドリングユニット方式(50〜100m2単位でVAV制御)
■設備概要
受電方式 22kVスポットネットワーク受電方式
非常用発電機 非常・保安電源用(ビル共用設備)オイルタンク容量約72時間分
テナント専用発電機設置スペース(屋上)
(ガスタービン式1,500kVA×2台、1,000kVA・500kVA各1台のスペース、オイルタンク50,000l実装)
通信設備 UHF/BS/CS110°アンテナ設置
セキュリティ(事務所階) 非接触カードシステムによる入室監理
給湯設備 各階給湯室・トイレに電気温水器を設置
給水設備 受水槽経由、高置水槽方式(高層)、加圧給水方式(低層)
便所 温水洗浄便座・自動手洗器・ハンドドライヤーを設置(7〜24階)
■エレベーター
事務所 全16基(中層バンク:8基、高層バンク:8基)
低層フロア 全6基
非常用 2基
駐車場 約351台[機械式:318台/自走式:12台/荷捌:11台/身障者用・管理用他:10台]
※カーシェアリングシステム導入 ※電気自動車充電スタンド設置
駐輪場 100台
バイク置場 30台
商業その他 商業(B1F〜3F)/子育て支援施設(3F)/医療施設(2・4F)・カンファレンスセンター(5F)/
京橋環境ステーション(6F)