■建物概要
| 所在地 | 東京都中央区京橋三丁目1-1 |
|---|---|
| 構造 | 地上部鉄骨造（柱部CFT造）、地下部鉄骨鉄筋コンクリート造（柱：鉄骨鉄筋コンクリート造、梁：鉄骨造）、制震構造 |
| 階数 | 地上24階、地下4階、塔屋2階 |
| 最高高さ | 約124.45m |
| 敷地面積 | 約8,131.39m2 |
| 延床面積 | 約117,460.96m2 |
| 用途 | 事務所、店舗、診療所、集会所、展示場、自動車倉庫 |
| 竣工 | 2013年3月 |
| 事業主 | 東京建物株式会社、第一生命保険株式会社、片倉工業株式会社、 清水地所株式会社、ジェイアンドエス保険サービス株式会社 |
| 都市計画・基本設計・監修 | 日建設計・日本設計委託業務共同企業体 |
| 実施設計・監理 | 清水・大成（仮称）京橋3-1プロジェクト設計監理共同企業体 |
| 施工 | 清水・大成（仮称）京橋3-1プロジェクト新築工事共同企業体 |
| プロジェクトマネジメント業務受託会社 | 東京建物株式会社 |
■貸室概要
| 貸室面積 | 約62,224.45m2（約18,822.89坪） |
|---|---|
| 基準階面積 | 約3,465.34m2（約1,048.26坪） |
| 天井高 | 2,800mm（7階：3,300mm） |
| OAフロア | 150mm |
| 床積載荷重（構造スラブ） | 500kg/m2（ヘビーデューティーゾーン800kg/m2） |
| 電灯・コンセント容量 | 60VA/m2 |
| 天井システム | 600mm×600mmグリッド式システム天井（LED照明） |
| 空調設備 | エアハンドリングユニット方式（50〜100m2単位でVAV制御） |
■設備概要
| 受電方式 | 22kVスポットネットワーク受電方式 |
|---|---|
| 非常用発電機 | 非常・保安電源用オイルタンク容量約72時間分： ビル共用設備およびオフィス専用部内（15VA/m2）※専用部はEPSからの引込工事要 契約テナント専用発電機設置スペース： ガスタービン式1,500kVA×2台、1,000kVA・500kVA各1台のスペース（有償）、オイルタンク50,000l実装 |
| 通信設備 | UHF/BS/CS110°アンテナ設置 |
| セキュリティ（事務所階） | 非接触カードシステムによる入室監理 |
| 給湯設備 | 各階給湯室・トイレに電気温水器を設置 |
| 給水設備 | 受水槽経由、高置水槽方式（高層）、加圧給水方式（低層） |
| 便所 | 温水洗浄便座・自動手洗器・ハンドドライヤーを設置（7〜24階） |
■エレベーター
| 事務所 | 全16基（中層バンク：8基、高層バンク：8基） |
|---|---|
| 低層フロア | 全6基 |
| 非常用 | 2基 |
■その他
| 駐車場 | 約351台[機械式：318台/自走式：12台/荷捌：11台/身障者用・管理用他：10台] ※カーシェアリングシステム導入 ※電気自動車充電スタンド設置 |
|---|---|
| 駐輪場 | 100台 |
| バイク置場 | 30台 |
| 商業その他 | 商業（B1F〜3F）/子育て支援施設（3F）/医療施設（4・6F）・カンファレンスセンター（5F）/ 京橋環境ステーション（6F） |
