募集中
T-PLUS札幌
2024.03.29 更新
【さっぽろ駅から地下道直結】
札幌駅北口徒歩3分の再開発プロジェクトによるオフィス棟です。
同街区には、札幌最大規模の住宅棟（足元商業店舗）、ホテル棟、駐車場棟が竣工。
さっぽろ駅から地下道で街区に直結しており、駅からオフィス棟へ濡れずに移動が可能。
- こだわりポイント
- 地下道直結
- 内部階段有
- セットアップオフィス(什器付き)
- 駅近(徒歩5分)
- 築浅(築5年以内)
- 店舗相談可
- 路面
- 給排水引込み相談可
- 非常用発電機相談可
- 土日祝開館
- 駐車場設備有
- 雨に濡れない
- 即入居可
- 居抜
外観・内観
基準階平面図
基準階（基準階図面（3・4階））
図面をクリックすると拡大図を表示します。
テナント募集区画一覧
| フロア | 区画 | 用途 | 面積 | 入居時期 | 平面図 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2B | - | 160.68㎡（53.55坪） | 即入居可 | - | - |
| 1階 | 3 | 店舗・事務所 | 499.98m²（151.24坪） | 即入居可 | 図面を見る | 貸室図面は「1-1」区画を参照 |
物件概要
- 所在地
- 北海道札幌市北区北８条西１丁目
- 最寄駅
- JR「札幌」駅徒歩4分
市営地下鉄東豊線・南北線
「さっぽろ」駅から地下道直結
- 用途
- 事務所・店舗
- 竣工
- 2023年12月（予定）
- 敷地面積
- 約9,712m²
- 延床面積
- 約6,800m²
- 規模
- 地下1階/地上4階建
- 基準階面積
- 1,423.72m²m² (430.67坪坪)
- 天井高
- 2,800㎜
- 床荷重
- 基準階：400kg/m²（HDZ：1,000kg/m²）
- 構造
- S造一部RC造
- 耐震区分
- 新耐震
- 空調方式
- 個別空調
- 空調基本運転時間（セントラル）
- -
- 床仕様
- 基準階OA床（100㎜）
- コンセント容量
- -
- 光ケーブル
- 引き込み予定
- エレベーター
- -
- 正面玄関利用時間
- -
- ビル利用可能時間
- -
- 駐車場
- 同街区にて別事業者の運営する駐車場棟あり。
- 設計
- -
- 施工
- -
- 特記事項
- 1階はスケルトン仕様
基準階は8カ所の分割想定ラインあり